Circulariteit voor iedereen Circulaire ontwerprichtlijnen naar een toegankelijke, kwalitatieve woningmarkt.

Naarmate de vastgoedprijzen in België, en in vele Westerse landen, stijgen, hebben steeds meer huishoudens moeite om aan een kwalitatieve woning te komen. Dit leidt tot druk op de conventionele systemen voor woninghulp. Als reactie op de uitdagingen van kwalitatieve en betaalbare huisvesting, ontwikkelen zich nieuwe alternatieven. Één trend tracht de grondprijs te verlagen via nieuwe woontypologieën zoals tiny living. Een andere trend omvat innovatieve financieringsmodellen zoals cohousing. De meeste van deze trends richten zich op de initiële kosten. Circulariteit als ontwerp- en bouwstrategie kan de kosten over de hele levensduur verlagen. Dankzij keuzes die het onderhoud en de verbouwing van gebouwen vereenvoudigen via hergebruik en recycling, wordt elke typologie en elk financieel model door circulariteit op de lange termijn betaalbaarder. Toch wordt de toepassing ervan vertraagd door een gebrek aan inzicht in de relatie tussen specifieke ontwerpkeuzes en de typologie en het financiële model waarin ze worden toegepast. De meeste van de bovenstaande trends bevinden zich in niches en roepen vaak meer vragen op dan ze beantwoorden. Dit onderzoeksvoorstel geeft concreet inzicht in hoe circulaire ontwerpkeuzes de betaalbaarheid van koopwoningen vergroten, in relatie tot de nieuwe woontypologieën en financieringsmodellen. Deze inzichten zullen omgezet naar casestudies en ontwerpinstrumenten, die bouwontwikkelaars en architecten begeleiden om beter geïnformeerde keuzes te maken