Niet-domiciliewoningen

Het Departement Omgeving van de Vlaamse overheid wenst meer grip te krijgen op het woningbestand dat vermoedelijk niet permanent wordt bewoond. Immers, de verschillen tussen het aantal woonentiteiten, gekend bij het kadaster, en het aantal geregistreerde huishoudens is groot en overstijgt de 425.000. We noemen ze de niet-domiciliewoningen. Thans is niet gekend waaruit het segment van de niet-domiciliewoningen bestaat, welke mechanismen er spelen, en waarom dit verschil jaar na jaar wijzigt. Ook is niet gekend hoe beleidsmatig daarop gestuurd kan worden. Het doel van dit onderzoek bestaat erin om in de eerste plaats de samenstelling van het segment van “nietdomiciliewoningen” in kaart te brengen, evenals voor elk van de deelsegmenten de omvang, evolutie, achterliggende drivers en ruimtelijke verschillen. In een periode waarin we op zoek gaan naar ca. 450.000 ‘extra’ woningen om onze huishoudensgroei tot 2050 op te vangen - via (sloop en) nieuwbouw, woonverdichting maar ook activering van leegstand - is het uitermate belangrijk om meer zicht te krijgen op deze voorraad niet-domiciliewoningen. Het onderzoek leidt tot aanbevelingen voor monitoring en sturend beleid om (bepaalde) deelsegmenten te kunnen inzetten voor de woonopgave waar we voor staan.